- metraż 150m2
- liczba łazienek: 4
- Pow. całkowita: 150
- Rok budowy: 1900
- Liczba łazienek: 4
- Klimatyzacja: Tak
- Stan budynku: bardzo dobry
- Droga dojazdowa: asfaltowa/betonowa
- Forma własności: własność
- Gaz: brak
- Woda: miejskie
- Kanalizacja: miejska
- Kuchnia: osobna
- Parking: na ulicy
- Dostępne od: 2024-09-10
Na sprzedaż lokal użytkowy w centrum Wrocławia
Przestronny i jasny lokal użytkowy na sprzedaż, w centrum Wrocławia – doskonała oferta do prowadzenia dowolnej działalności usługowo- handlowo- biurowej. Podstawowe zalety oprócz lokalizacji to:1. Duże witryny, wejście z ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego. Jest także drugie wejście od podwórza.
2. Lokal po remoncie generalnym, wykończony w wysokim standardzie, gotowy do szybkiego przejęcia przez nowego właściciela.
Opis:
Lokal ma wysokość 5 m, w związku z czym została tam wykonana antresola i jego łączna powierzchnia to obecnie 150m2 ( 112m2 + antresola 38m2).
W czasie remontu wymieniono wszystkie instalacje elektryczne i sanitarne, wykonano nowe tynki, zamontowano nową stolarkę okienną i drzwiową, na podłogach położono jasne, wytrzymałe płyty.
Obecnie w lokalu mamy jedną łazienkę, ale są 4 węzły sanitarne, więc bez problemu i dodatkowych kosztów można szybko przystosować go do potrzeb różnego rodzaju działalności.
Dzięki nowoczesnym, dużym witrynom i przeszklonym drzwiom wejściowym lokal jest jasny i przestronny.
Ogrzewanie – pompa ciepła oraz klimakonwektory z automatycznym sterowaniem.
Ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego.
W lokalu została także rozprowadzona instalacja alarmowa i internetowa.
Rozkład:
Wejście prowadzi do główniej sali o pow. ok. 90m2, skąd można wejść na antresolę. Na parterze mamy poza tym: 4 dodatkowe pomieszczenia, w tym łazienkę.
Na antresoli ( wysokość 2,4m) mamy otwartą przestrzeń oraz dwie wnęki, gdzie można wydzielić osobne pomieszczenia.
Opłaty do wspólnoty mieszkaniowej w budynku wynoszą ok. 400 zł. Jest także zgoda wspólnoty na zagospodarowanie części podwórka przy drugim wejściu do lokalu.
Zapraszam na bezpłatną prezentację po wcześniejszym uzgodnieniu terminu, Krystyna Gawlik tel. 694 417 194
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Zapewniamy rzetelną i kompleksowa obsługę całej transakcji.
Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami finansowymi pomagającymi w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Wiesława Lipińska nr licencji 9504
Informujemy, że Grupa Morizon Sp. z o. o. nie odpowiada za dane osobowe przesłanych przez Panią/Pana za pomocą formularza kontaktowego do ogłoszeniodawcy za pośrednictwem tej strony. Grupa Morizon Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Rakowiecka 36 lok. 341, 02-532 Warszawa jako administrator danych osobowych, informuje Panią/Pana, iż: podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu kontaktu z ogłoszeniodawcą; przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści danych oraz ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, a także prawo do sprzeciwu, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania; dane nie będą podlegały udostępnieniu podmiotom trzecim bez Pani/Pana wyraźnej zgody z zastrzeżeniem instytucji upoważnionych z mocy prawa; podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a), b) i f) RODO; Pani/Pana dane nie będą przekazywane do państwa trzeciego lub organizacji międzynarodowej bez Pani/Pana wyraźnej zgody; kontakt do inspektora ochrony danych w Grupie Morizon: e-mail rodo@morizon.pl; dane osobowe będą przechowywane przez okres odpowiadający terminowi przedawnienia roszczeń, jakie mogą Pani/Panu przysługiwać w związku z przekazaniem danych; w przypadku gdy dane będą przetwarzane wyłącznie w celu zapewnienia odpowiedniej jakości usług, dane osobowe będą przechowywane przez okres 12 miesięcy; Pani/Pana preferencje podlegają zautomatyzowanej analizie potrzeb zgodnie z obowiązującym regulaminem i polityką prywatności dostępnymi na stronie morizon.pl. Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do Prezesa UODO w przypadku uznania, iż przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza RODO.